Le DPE avec mention tertiaire : une évaluation spécifique pour les bâtiments non résidentiels

Le DPE, ou Diagnostic de performance énergétique, est un diagnostic obligatoire pour tous les biens immobiliers proposés à la vente ou à la location.

Ce diagnostic est destiné à évaluer la performance énergétique et les émissions de gaz à effet de serre de ces biens. Outre les logements résidentiels, les locaux commerciaux, tertiaires, les parties privatives des logements en copropriété et les établissements recevant du public requièrent un DPE spécifique : le DPE avec mention tertiaire.

Ce diagnostic nécessite des compétences et connaissances particulières, tenant compte des différents équipements et normes adaptés à des besoins spécifiques.

Le DPE avec mention tertiaire doit à ce titre être réalisé par un opérateur certifié DPE avec mention tertiaire, formé pour analyser tous les types de bâtiments et adapter les mesures aux particularités de chaque activité, en tenant compte des contraintes de sécurité propres à chaque secteur.

Le DPE avec mention tertiaire présente quatre modèles d’étiquettes énergie et climat qui sont fonction de l’activité et de l’occupation du bâtiment. Les consommations énergétiques et émissions de gaz à effet de serre s’appuient essentiellement sur les systèmes de chauffage, de production d’eau chaude, de refroidissement et d’éclairage.

Les classements énergétique et climatique définis doivent ensuite figurer sur toutes les annonces immobilières relatives aux biens et les bâtiments publics de plus de 250 m² doivent afficher leur DPE près de l’entrée principale.