Diagnostic Termites : évaluation des risques dans certaines zones géographiques

Les bâtiments situés dans des zones infestées de termites ou autres insectes xylophages sont exposés à des risques conséquents. Ces insectes, qui se nourrissent de bois et de ses dérivés, peuvent en effet causer de sérieux dommages, allant jusqu’à l’effondrement des structures.

Le diagnostic termites a pour objectif de détecter la présence avérée ou potentielle de ces nuisibles dans un bâtiment, dès lors qu’un arrêté préfectoral classe la zone concernée comme étant « à risque ».

Aussi, un diagnostic termites doit être réalisé avant la vente d’un bien immobilier répondant à cette condition, qu’il s’agisse d’une maison individuelle ou de la partie privative d’un logement en copropriété.

Pour être valide, ce diagnostic doit être effectué par un professionnel agréé.

Si le diagnostic révèle la présence de termites, des mesures d’éradication peuvent être mises en œuvre, sans nécessairement compromettre la transaction immobilière. Inclus dans le Dossier de diagnostic technique (DDT) et annexé à la promesse de vente, le diagnostic termites a une durée de validité de 6 mois.

Si ce délai est dépassé au moment de la signature de l’acte de vente, un renouvellement du diagnostic est alors nécessaire.