Diagnostics obligatoires pour la mise en location d’un bien immobilier

Le Dossier de diagnostic technique (DDT) regroupe les diagnostics immobiliers essentiels à réaliser avant de louer un bien.

Réalisés par un professionnel certifié, ces diagnostics comprennent :

• Les diagnostics gaz et électricité, obligatoires pour les installations de plus de 15 ans ;
• Le diagnostic plomb, nécessaire pour les logements construits avant le 1er janvier 1949 ;
• Le mesurage loi Boutin, concernant tous les logements destinés à l’habitation ;
• Le DPE ou diagnostic de performance énergétique ;
• L’État des risques, s’appliquant aux immeubles situés dans une zone couverte par un plan de prévention des risques et soumise à un arrêté préfectoral ;
• L’État des nuisances sonores aériennes, requis lorsque le bien se trouve dans une zone soumise à un Plan d’exposition au bruit. 
• Bien que le diagnostic amiante ne soit pas intégré au DDT, il doit être mis à la disposition du locataire pour les logements construits avant 1997.